梁平一楼盘相邻两户太过“亲密”，业主担心开门时误伤邻居

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因疫情原因，梁平区李先生原定5月的接新房被延期到7月。近日，等不及的李先生赶到新房想看看，到了门口却傻眼了：“和邻居之间门的距离太近，不仅出入不便，而且还存在较大安全隐患。”因为问题一直没解决，无奈的李先生向上游新闻热线966966/上游新闻APP进行了求助。

据李先生介绍，他于2018年购买了梁平泽科桂湖郡A区一期一套洋房，整个楼盘分为A、B区。根据合同约定，应在今年5月底接房。开发商前段时间告知受疫情影响，交房延迟到7月，李先生也表示理解。但现在新房的这些情况，李先生就无法理解了。

李先生告诉上游新闻记者，他所购户型与相邻户型的入户门间隔太近。可能是为了避免两家同时开门时“打架”， 开发商将两户的门设计成了一户朝外开，一户朝内开。但这又产生了新的安全隐患。





“比如我（朝内开户型）在这边开门或关门，这时恰好邻居推门出来，很容易发生碰撞。如果是年轻人还好，万一碰到老人或小孩怎么办？”李先生还在业主群里了解到，小区A、B两区都有这样的情况。



△ 内开户型的业主容易被外开门碰到。

李先生称，自己和其他业主向开发商及总部反映了这一情况，但对方以还没有接房为由，迟迟没有整改。眼看接房日期越来越近，李先生希望开发商尽快整改，不要影响日后正常接房居住。

根据李先生反映的情况，记者拨打了泽科桂湖郡售房热线。工作人员答复称，受疫情影响，涉及到的一百多名工人正陆续复工，因此接房时间延迟到7月底。“目前，工地还在修路，电梯也还在调试，接房前我们会有一个整体开放日，现在客户是自行进去看房。”

对客户反映的入户门太近有安全隐患一事，他表示会向领导反映，但具体多久答复暂不确定。

律师说法>>

建议施工单位在接房前进行整改

重庆中耀律师事务所律师陈源佳介绍，住宅工程常因开发商追求低廉造价、施工单位以偷工减料获取高额利润，而在设计施工和工程质量上引发问题。所以《建筑法》第五十八条第二款明确规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

梁平泽科桂湖郡相邻户开门的间隔距离不足，是属于设计不合理还是未按设计施工，必须要对照施工结构图和工程竣工图才能看出。如果是未按照工程设计图纸施工造成的，那么应当无条件整改，且应当对由此造成的延期交房等经济损失进行赔偿。如果是因设计不合理造成的，那么应当按照使用功能所需进行协商整改。

同时，根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》第七条规定，分户验收的主要项目包括门窗质量，因此在业主接房前应当对质量问题进行整改，而不是接房后再做整改。另外，因疫情引发的延迟接房，业主既然表示理解，就不存在违法之处。

因此，建议施工单位立即进行整改，消除安全隐患，让业主放心地接房。

上游新闻记者 王乙竹 文/图

lpddp

我在梁平其它楼盘也看到过这种设计点的，确实开门时要注意点。

chp123

是哪个哈儿设计的，这么高的房价，质量这么差。

小灵通

买房子的想起才是焦人哦，花这么多钱，买这么个房子，心里窝火

农夫

这个是一梯几户的房子哦

坏的好情人

要求开发商必须整改 存在太大的安全隐患

萌萌消

坏的好情人 发表于 2020-5-26 14:58
要求开发商必须整改 存在太大的安全隐患

开发商能怎么整改，最多把你两户都内开，设计图纸弄好的是不得改动大门位置的


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浪琴黑金刚

洋房，修成这样。

浮萍聚散

修的什么玩意儿。

liyaya778899

全部改成往里开就没事了。