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有跟我一样的困惑吗

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发表于 2018-6-11 12:22:52 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
帝豪国际城房子是商业住宅还是居民住宅,怎么产权年限为50年.情问别的开发商的房子也是50年吗?别的城市都是70年
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发表于 2018-6-11 12:26:32 | 显示全部楼层
50年的产权的房子开发商交土地出让金是不是要少些哦,到期了之后你去交点土地出让金就可以了,这个区别不是非常大的吧
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 楼主| 发表于 2018-6-11 12:33:17 来自手机 | 显示全部楼层
所所有梁平房子都是50年吗
来自: 微社区
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发表于 2018-6-11 13:05:46 | 显示全部楼层
梁平的住房产权50年的有点多哦,70年的反倒少了
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发表于 2018-6-11 15:35:36 | 显示全部楼层


      重庆范围内的住宅产权一般为50年,商业为40年,主城也是这样。


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发表于 2018-6-11 17:12:52 | 显示全部楼层
都是50年..........................................的。
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发表于 2018-6-11 18:54:37 来自手机 | 显示全部楼层
民用住房70年产权,你买到商用的了,怎么不了解一下才买
来自: 微社区
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发表于 2018-6-11 19:04:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-11 20:49:07 来自手机 | 显示全部楼层
50年产权的房子可以买,50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年。40年和50年产权的“商办”确实价格更低,而且也绝大多数城市都不限购,但是购买这种房子也有风险。需要进行确认如下事项:煤气、电费、水费和物业费是否是按照商业住房交纳,应该是不属于居民住宅。
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发表于 2018-6-11 20:51:13 来自手机 | 显示全部楼层
等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。

这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们常称作“商住房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样,那购房人就赚到了。

不过,50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,一般至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,受市场和资金影响,土地被拍下之后,开发商由于种种原因迟迟未开工,甚至土地被多次倒手。

这样,业主真正拥有的时间可能远低于50年。买房的时候要注意查看土地使用权证,算算房子还能住多少年。剩余年
来自: 微社区
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