大家帮我分析一下，高铁站附近的商铺值得买吗？

月下的湖

最近我们小区解封了，疫情各大行业都受到了影响，我想买个铺来投资，看中了高铁南站那边的桂湖郡商铺，高铁旁边的客流量特别大，投资即使自己不做什么，租金每年也少不了，如果开店，做个高大上适合商务的，现在很多人都在车站、机场旁边谈业务，不耽误时间，生意很火爆升值空间大，我觉得桂湖郡地段好，升值空间大，有没有了解的帮我分析一下，感谢各位！

胖狼狼狼狼胖

你这广告词这么多年了，居然一个字都不改！！！太偷懒了吧？？？？